Maisons
á 17 - Charente Maritime

Maison arborée de plain-pied (2008) 89m² habitables sur terrain clos, située à Cramchaban à 25 min de La Rochelle et 20 min de Niort. Zone commerciale à 10 min (Ferrières d'aunis). La superficie totale est de 129m² avec un garage de 15m². 1 salle de bain meublée 3 chambres dont 2 chambres avec grands placards encastrés Equipée de moustiquaire Terrasse de 50m². Barbecue en pierre. Abris de jardin (environ 15m²) sur dalle. Cuisine entièrement équipé de 2014 (micro-onde, four, hotte....) Jardin clos. Superficie de la parcelle 565m² Factures à l'appuies (cuisine, salle de bain ...) Maison de charme à venir découvrir, plus que vos valises à déposer. Pour plus de renseignement ou plus de photos n'hésitez pas à nous contacter sois par mail ou par téléphone. Prix négociable.

Superbe maison du XVIIIe siècle, tout près de la mer. Exceptionnel pour l'endroit. Maison de 240 m² restaurée dans la tradition par un compagnon du devoir. Murs en pierre apparente, façade repeinte à la chaux, dallage en pierre, sol en terre cuite, charpente conservée (plancher en chêne dans une pièce) et petits ouvrages en pierre-brique. Idéal pour les amateurs d'ancien et de maison saine !! La maison est divisée en 6 pièces principales, plus deux petites pièces et une salle de bain attenante. Chaque pièce comprend une cheminée d'époque dont deux magnifiques cheminées en brique. La moitié des ouvertures est en double vitrage (fenêtres en bois), l'autre est à changer ou à conserver tel quel. La maison est fonctionnelle et était habitée jusqu'à cette année : eau et électricité en état de marche, bien qu'elles ne soient pas aux normes. La maison est raccordée au tout à l'égout. Il faudra toutefois prévoir des travaux conséquents sur la toiture. Le chauffage peut se faire par un poêle à bois, ou bien par une installation au gaz qui devra être révisée pour fonctionner (chaudière à changer). Un chauffage au sol a été installée dans les deux pièces principales. La maison est située sur un ilot calcaire non inondable et dispose d'un terrain de 5500 m² constructible magnifiquement arboré et entouré d'une haie de pruniers. Petite dépendance en bon état, avec toiture refaite il y a quelques années. L'endroit est très calme. Certains jours, il ne passe quasiment aucune voiture !! Il est situé en bordure de hameau et donne sur les champs. Très belle vue sur le Fort Lupin et l'estuaire de la Charente. Ce petit coin de paradis est vendu pour cause d'indivision. Les visites ne seront effectuées que pour des personnes vraiment intéressées par l'ancien !! N'hésitez pas à nous contacter si c'est le cas. Photos disponibles à la demande. :-)

maison de 7 piérces environ 157m2 sur terrain 1616m2 comprenant entrée sejour avec cheminée 3 chambres cuisine équipée salle de bain WC au sous sol appartement de 3 piérces sejour avec coin de cuisine 2 chambres salle d eau WC garage cave véranda DE 35m2

Beaux volumes pour cette maison de charme de 100 m², située sur la commune de Chambon dans le bourg de Marlonges, sur terrain clos de 499 m² arboré et fleuri. Cette maison rénovée possède également un garage avec porte électrique, un abri voiture couvert et, en potentiel aménageable, un chai en pierre de 32 m² ainsi qu'un local couvert de 23 m² attenant à la maison. Elle se situe dans un bourg calme, à 25 mm de La Rochelle et de Rochefort, à 10 mm de Surgères, d'Aigrefeuille d'Aunis et des commerces. Elle comprend : - Une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, - Une grande pièce de vie (salon/salle à manger) avec mezzanine, - Deux chambres, - Une véranda vitrée. DPE : Cat. D = 188 GES : Cat. B = 10 Pour plus de renseignement ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone.

La Rochelle à 30 mn, Iles de Ré et Oléron à 45 mn, Châtelaillon à 20 mn ! Agréable petite propriété sur 639 m² de terrain composée de : 1 maison de plain-pied récente (2014) de 90m² avec 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 grande pièce de vie (42m²) avec cuisine aménagée ouverte + grand cellier, nombreux placards, poêle à bois, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, terrasse de 26m² sur jardin paysagé. 1 T2 indépendant de 28m² composé d'1 pièce de vie de 15m² avec coin cuisine, mezzanine (+petit grenier), 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc + terrasse couverte de 15m² donnant sur piscine 3x3m avec nage à contre-courant. 1 grand garage indépendant 5x10m (45m² utiles) avec porte électrique, fenêtre et porte de service. Le tout dans un village à 5mn du centre-ville de Surgeres et doté des commodités (école, bus, cabinet-médical, pharmacie.....) Mise en vente à 225 000 euros. Agences s'abstenir ! 1er contact par mail.

7 rue des Moissons 17138 Saint Xandre Particulier vends maison de 6 pièces principales (143 m2 habitables) située à 8 Min de La Rochelle, au calme, proche de tous commerces, école, poste cabinet médical, 2 pharmacies Le tout sur une surface de 286 m2 cadastrée AH272 et AH 269. Comprenant : Au rez-de-chaussée Entrée (4,1 m2), salon/séjour avec cheminée (25 m2), cuisine (13,70 m2), arrière cuisine (2,38 m2), Vestiaire (2,20 m2), WC, salle de bains avec baignoire (5,87 m2), WC. Plus une chambre (13,21 m2) + une cuisine (7,10 m2) + salle d'eau avec douche et WC (3,30 m2) le tout pouvant être loué, accès indépendant. Un garage (18m2), un préau devant le garage (9m2), une terrasse (25m2) A l'étage Escalier pierre, 1 palier (4,20 m2), 1 bureau (6,12 m2), 3 chambres (10,16 m2, 9,62 m2 et 17 m2), couloir (5,27 m2), WC, 1 chambre/grenier (20,40 m2) avec 9Ml de placards Chauffage électrique Possibilité de faire 2 appartements séparés

Vends charmante maison charentaise, proche de l'Estuaire de la Gironde. Entièrement rénovée, habitable de suite. Comprenant : cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée typique, salle de bains, 1 wc. Escalier en chêne conduisant vers 3 chambres, 1 mezzanine et un 2nd WC Extérieur : Un chalet-atelier avec eau, électricité sur petit terrain clôturé et 1 autre terrain de 704 m2 en bordure de rivière (les deux non-attenants)

Maison 116 m2 sur terrain arboré (dont fruitiers) 498 m2. Orientation sud - sud-ouest. Excellent emplacement, quartier calme, proche Marché (1,4 km), Centre Commercial (1,9 km) et plages (2 km). RdC : pièce à vivre (salon - SàM) 39 m2, cuisine équipée ouverte, bureau, cellier, WC, garage. Étage : grand dégagement, 3 chambres (+/- 12 m2), grande salle de bain et douche (9 m2), WC séparé. Terrasse couverte. Prix négociable raisonnablement. Consommation énergétique : D - Émission GES : A. Travaux à prévoir : façade (prêts bonifiés et crédit d'impôts).

VAUX/MER,proche de tout, gde villa 5ch (3(rdc),plusieurs pces de reception, gd garage, gde cuisine, + un gite de 2 pces entrée indepte, beau jard et piscine -( 5OO m commerces, l,2kms bourg)....habitable de suite - urgent pour rapprocht enfants ....prix baissé de 50 000 euros car urgent- CE économique, alarme,clims,....etc (photo sur demande à gens sérieux)

Sur la commune de Berneuil dans hameau très calme à vendre maison mitoyenne de 100m² environ sur un terrain clos de 1200m² sans vis à vis. Sur le devant un mur avec portail et portillon PVC. Un abris pour deux voitures attenant à la maison, un cabanon en parpaing au fond du jardin. elle est située à 15kms de Saintes et 8 kms de Pons. La maison comprend 2 chambres de 9 et 13 m² avec placards, 1 salle à manger avec cuisine ouverte sur 33m², 1 grand salon refait à neuf de 24 m², 1 salle de bain avec douche à l'italienne, meuble + vasque, wc séparé (fosse septique). Chauffage électrique dont 2 radiateurs à inertie neufs dans les pièces principales.double vitrages. Pas de travaux a prévoir. Taxes foncières 332 EUR /an

Maison 90 m²/ 3 chambres / 1 salle de bain/1 douche/2 WC sur 2 étages Garage 16 m² / parking devant la maison terrain 110 m² (parcelle de sable environ 80m²/terrasse 30m²) Carrelage et revêtement de sol stratifié. Completement equipeé pour la location saisonnaire(julliet/août 1270 EUR par semaine) La maison est située dans une residence/copropriété au coeur de la Palmyre, dans une zone résidentielle privée (accès par code) /la plage de sable à environ 700 m/ commerces et restaurants à environ 100 m La Palmyre est ensolleillé et protégé par la baie Bonne Ance, bordée par de larges plage de sable et de dunes sauvages, entre Royan dans le sud-est et de l'Ile d'Oléron dans le nord. Cette bande côtière avec sa beauté naturelle, sa diversité de plantes et son climat privilégié est une des plus belles des toute côte atlantique. Au nord de la La Palmyre est la Côte sauvage, un statut protégé, 12km de long et 6 km de large forêt de dunes. La Palmyre est aussi au large de la Côte de la Beauté. La Palmyre se trouve dans une foret de pins. Villas et les zone résidentielles alternent avec des villages de vacances et stations touristiques. Entre de nombreux espaces verts.

PROCHE LA ROCHELLE, belle contemporaine de plain pied, salon- séjour sur grande terrasse plein sud, cuisine équipée , bureau,3 chambres, salle de sport, salle de bains, WC, belle piscine chauffée, garage, et jardin clos sans vis à vis. Volets électriques, aspiration centralisée, plancher chauffant, store électrique, arrosage automatique...