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á 13 - Bouches du Rhône

vend villa sur environ 1000m² de terrain arboré et petit potager

Sur la commune de Rognes en milieu protégé, à 20 minutes de Aix en Provence Nord, sur 14 000 m2 de terrain en trois parties : un jardin attenant à la villa, et ses trois terrasses, une aire arborée avec piscine entièrement sécurisée en fer forgée, pool house et pelouse et un grand champs. Exposition plein Sud. Là se loge une villa contemporaine d'environ 230m2 avec 4 emplacements de garage et possibilité d'aménagement en chambres d'hôtes. Le corps principal de la maison comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour avec cheminée et avec salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre avec salle de bain, une chambre avec douche à l'italienne, sol en pare feuille, 3 bureaux, , deux toilettes, un cellier . A l'étage 4 chambres, WC et salle de bain. Cette maison met également à votre disposition un emplacement garage en quatre parties avec possibilité d'aménagement en chambres d'hôtes Coté jardin, sur 14000m2 de terrain dont une partie aménagée en jardin avec terrasses, pelouses, un aire arboré avec piscine et pool house, un champs d'environ 9000 m2 . Données principales: o Secteur: Rognes o 12 Pièce(s) o 6 Chambre(s) o 2 Salle(s) de bains o 2 Salles d'eau o Surface habitable: 230 m² o Surface séjour: 40 m² o Patio o 3 Terrasses o Terrain: 14 000 m² o Cos résiduel o Prix: 725 .000 euros F.A.I Informations complémentaires: Type de construction: o Année de construction 1988 Sol en pare feuille Pierre du Gard Terre cuite de Marseille Toiture: o Tuiles Toiture entièrement isolée et renouvelée Rez-de-chaussée: o Hall d'entrée o Séjour avec cheminée o Salle à manger o Cuisine o Deux chambres dont une avec salle d'eau à l'italienne o Salle de bain o 3 Bureaux o Cellier o WC Grenier A l'étage: o 4 chambres o salle de bain Fenêtres: o Bois o Doubles vitrage Sol: o Terre cuite de Marseille o Terrasses en dalles de pierre Chauffage: o Electrique nouvelle norme o Cheminée « pierre du Gard » insert à granuler o Radiateurs électriques à accumulation o Insert à granuler Production eau: Forage système OPAPUR électrique nouveau Services maison : Jardin/Terrain: o En trois parties o Plat à hauteur de la villa o Terrasse en pierre du Gard o Trois terrasses" coté Sud" o Bacau o Plat a hauteur de la piscine de 8X5 o Bacau o Plat à hauteur du champ o Ancienne borie o Emplacement garage en quatre parties o Pool house o Cos résiduel le tout cadastré Piscine: o Forme originale o Local piscine o Pool house o Sécurité piscine en fer forgé tout autour. Parking: o Aire de parking o Voierie & Réseaux Divers: o 2 fosses septiques Données Financières: o Taxe Foncière: EUR Services: o Commerces o Marché plein air mercredi matin o Restaurant o Crèche o Ecole Maternelle 1Km o Ecole Primaire 1Km o Collège 2,5km o Ramassage Scolaire o Bus 1Km o Centre ville 1Km o Gare TGV 30 minutes o Autoroute 20 minutes o Aéroport 30 minutes o Centre Ville d' AIX à 20 minutes o Centre ville de MARSEILLE à 40 minutes o Centre ville de Salon 30 minutes o Centre ville d'Avignon à 50 minutes o Chemin de promenade o Club sportif Agence immobilière scarlett

Description : Belle villa de plain pied, avec garage sur un terrain de 675 m², très bien entretenue, trois chambres, cuisine indépendante, wc indépendant, salle d'eau avec grande douche italienne, nombreux rangements et prestations de qualités. Climatisation réversible, cheminée, gaz de ville, double vitrage, forage, arrosage automatique, abris de jardin. Pas de vis à vis. Prix de vente 319000 EUR frais d'agence compris . Hors frais de notaire et d'enregistrement. contact Stéphanie

Vend villa mitoyenne T4 plain- pied 90 m2 dans quartier résidentiel Châteaudouble - jardin 340 m2 - garage 18 m2 - combles aménageables - chauffage central au gaz Située proche autoroutes, commerces, école, collège etc... Photos et renseignements sur demande Agences s'abstenir

Particulier vend une villa T3 - 66 M2 habitable, exposée plein sud , avec 2 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains , wc indépendant. Cette villa possède : sous-sol, cave, grande terrasse, abri voitures, 2 cabanons et aussi 2 vérandas faisant 23 M2 de superficie. Dans le salon se trouve une grande cheminée. Le chauffage est individuel électrique par convecteur, l'eau chaude est fournie par un cumulus Les menuiseries sont en bois et aluminium avec un double vitrage . Le Terrain est de 704 M2 arboré (plusieurs arbres fruitiers) et cloturé . La villa est hors-lotissement , donc pas de charges , et elle est non-mitoyenne . Il y a le tout à l"égout , donc pas de dépenses pour l"entretien d'une fosse septique . Cette villa est située au centre du village Cadolive , au calme , à proximité des écoles-commerces-pharmacie-mairie-arrets bus , à 2 minutes en marchant . La Vue est dominante et imprenable sur les montagnes Sainte Baume et Sainte Victoire . Il est possible : - d'agrandir la villa pour atteindre 140 M2 de surface habitable . - de construire une piscine . - d'installer des panneaux solaires . Possibilité de négocier pour toutes propositions sérieuses.

bonjour Nous vendons notre villa 153 m², quartier st jean au calme et proche de toutes commodités, plein sud sur terrain de 980 m² arboré avec garage double de 34.80 m², parking intérieur 4 places + emplacement camping car ou bateau portail électrique avec interphone vidéo et arrosage automatique piscine 8x4 sécurisée, liner neuf, plage carrelée et cuisine d'été ombragée. au RDC : grande terrasse avec balustres store électrique 1 séjour lumineux de 37.90 avec cheminée donnant sur terrasse ombragée d'une vigne et coin barbecue 1 jolie cuisine ouverte équipée récente de 12 m² 1 ch parentale de 15.60 m² avec grand placard possibilité dressing 1 ch de 12 m² donnant sur terrasse 1 wc 1 salle de bain de 10.40 m² moderne, neuve avec douche italienne, baignoire d'angle balnéo, meubles 2 vasques A l'étage, 1 ch de 14.70 m² avec salle d'eau et wc + placard et terrasse solarium de 5.80 possibilité combles aménageables chauffage centrale au gaz naturel fenêtres en bois double vitrage, volet neufs installation neuve panneaux photovoltaïques, rendement minimum 1800EUR/an en cours de validation par consuel un paradis a visiter rapidement D'AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE

VILLA T.4 de plan pied, très agréable à vivre, au calme. Idéalement situé en impasse dans un quartier très recherché "les charmilles", rue de la Madelon. 108 m2 au total dont Maison 90 m2 + Véranda 18 m2 3 chambres: 14.50 m2, 10.80 m2, 9.60 m2 dont 2 avec parquets au sol (placards dans chaques chambres) Salon climatisé de 25 m2 avec cheminée, poutres apparentes et grands volumes au plafond Cuisine 10.50 m2 en partie ouverte sur séjour SDB avec baignoire et meuble double vasque Grand garage 19.75 m2 avec porte électrique Terrain arboré de 350 m2 composé en 2 parties, pas de vis à vis L'arrière de la maison donne directement sur la pinède par un portillon, idéal pour les enfants 2 terrasses, abri de jardin Chauffage centrale au gaz à proximité Collège et Lycée Agence s'abstenir 265 000EUR contact uniquement par téléphone

Villa T4 3 chambres, salon/séjour,cuisine indépendante, salle de bains, WC indépendant, cellier, 84m² hab., 114 construits (garage, atelier indépendant avec chauffage, abri de jardin) sur 800m² terrain arboré, clôturé et arrosage intégré, piscine hors sol 6x3x1.20. Double vitrage PVC et aluminium sur toutes les ouvertures, combles isolées avec ouate de cellulose (28cm), chauffage central gaz + pompe à chaleur (chaud, froid). Eau d'arrosage pour jardin. Taxe foncière faible. Agences ou autres professionnels s'abstenir totalement.

AIX Quartier Philippe Solari : Belle Maison de ville de 5 pièces de 140m²env. avec un jardin de 1200m²env.entièrement rénové avec des matériaux modernes. Au rdc : un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger donnant sur une grande terrasse exposé sud/ouest, un bureau, une cuisine séparée équipée, un cellier, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 4 chambres avec placard de rangements dont une avec une petite véranda, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Un garage, caves, portail automatisé, piscine hors-sol, chauffage central au gaz, eau chaude cumulus par panneaux solaires. Maison situé à 5 minutes en voiture du centre-ville au calme absolu et sans vis-à-vis, petit centre commercial à proximité, arrêt de bus. 865 000EUR FAI

POUR PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, vends propriété de 2542 m² ainsi que 2 villas de 100 et 80m² en état d'habitation possibilité d'aménager cinq lots a bâtir avec un minimum de 500m² de SHON. La révision du PLU de la commune en septembre 2009 a été approuvée et sera définitivement adopté lors d'un conseil municipal en juillet 2010 permettra une augmentation des possibilités de cette propriété viabilisée eau éléctricité assainissement.

128m2 sur 1216 m2 de terrain 4 chambres, salon salle à manger cuisine américaine 60m2, terrase de 57m2, piscine 12x5, dallage piscine de 90m2 , jeu de boules, portail automatique cuisine d 'été couverte de 18m2, studio attenant de 26m2 permis de construite accordé pour deux studios de 26m2 l'un

Direct particulier à Salon de Provence en pleine nature mais non isolée, agréable villa de 125 m² sur 3 500 m² de terrain arboré. Séjour-cuisine de 40 m² avec possibilité d'agrandissement, 3 grandes chambres dont une en RDC, 1 salle de bain en RDC et une salle d'eau à l'étage. Construction indépendante de 17 m² avec possibilité d'agrandissement. Nombreux rangement et fonctionnement économique. Proche centre ville, bus inter urbain à 250 m. Très beau potentiel, environnement très agréable. Plus de photos et renseignements sur demande. Pas d'agence svp.